很多业主辛苦积累一辈子的积储置办此处房产，本等待敞开幸福生活，却遭受许多问题，让他们的高兴化为乌有。

  去年底开发商要求业主在两天内完结收房，不然视同为现已收房，并预交一年物业费。当业主验房时，发现存在系列重大问题：

  一是存在遍及严峻渗水的质量上的问题，大多数住户反映墙体及地下室处处渗漏，有视频和相片为证；

  二是交房规范与毛坯样板房及营销宣扬不共同，减配了地下室楼梯与隔墙，虚伪宣扬、诈骗业主；

  三是尽管归于商业用地性质，但其实便是商住宅，并且营销宣扬也说是按居家规范规划建造，事实上小区没有围墙、没有门禁体系、入户为玻璃门，且自来水费必须向物业公司交纳等等。现在又要咱们把收房与预交一年物业费绑缚。

  据业主反映，该业主购买了坐落长沙市岳麓区泉流路人和未来梅溪森境项目的房产，买房时置业参谋说这儿尽管是商业作业性质可是实践都是自住，关闭式办理小区。

  可是，现在交房连围墙都没有，我们自住得不到安全确保，并且确保我们民水民电燃气入户，现在说水费要交给物业，涉嫌虚伪宣扬，房子还呈现了严峻渗水问题，达不到交房规范。

  回复称，关于楼栋外墙渗漏、地下室渗漏问题。经核实，现场未发现楼栋外墙渗水现象。针对地下室外墙渗漏问题，现在职责单位正在整改中，将催促职责单位赶快整改到位。

  关于您反映梅溪森境房子维权相关的问题。经核实，该项目为商业性质项目，在开发建造过程中开发商是依照报规报建图纸做施工，并已取得了项目《竣工检验存案表》。开发商与业主签定的《湖南省商品房买卖合同》中附件四中已清晰入户门为玻璃门，实践交给的入户门与报规报建图纸及合同约好共同。

  项目属商业性质，根据报规要求不得建造关闭园区，绿篱围挡是在施工图纸的基础上增设的，开发商表明会加高园区东侧的白色栏杆，以及增设园区外围周界红外监控体系，确保园区安全。关于预交物业费绑缚问题，开发企业表明会依照两边签定的《湖南省商品房买卖合同》第十九条“前期物业服务的约好”实行。

  新区开发建造局已催促开发企业做好与业主的交流解说作业，严厉依照合同约好及实在的状况妥善处理业主的相关诉求，以确保购房者的权益。